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重劃區旁大地坪14年角間別墅 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3800 萬
3580 萬 (含車位價) - 參考單價：40.68 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：88 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件對於需要大空間且預算充足的購屋者而言，是非常值得考慮的優質住宅。
主要理由：
- 稀缺的產品條件：在太平區擁有 88 坪大坪數、角間大面寬且衛浴皆通風的別墅，在市場上具有高度獨特性，特別適合重視居住品質與隱私的大型家庭。
- 買賣雙方優勢：屋主為換屋而售，通常對價格較為誠懇，具備談價空間；且屋況維持良好，買入後無需大規模整修即可入住。
- 區域配套成熟：位於長億生活圈，鄰近學校與市場，生活機能完善，兼具投資與自住價值。
建議： 若您家庭成員較多，且預算能負擔近 3,600 萬的總價及後續較高的持有成本，這是一處能滿足三代同堂需求的理想宅邸。若以純投資或小家庭自住為目的，則需衡量坪效與轉手難度。建議您安排實地勘屋，確認通風與隱私細節後再進行議價。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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